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 日本ホームプロダクト株式会社

 日本ホームプロダクト株式会社
静岡県浜松市中区佐鳴台5-23-11
TEL:053-523-7730
FAX:053-523-7118
【宅地建物取引業免許】
静岡県知事(5)第11220号



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蜆塚一丁目宅地造成工事
過去に開発した現場を御紹介させていただきます。
こちらは2009年(平成21年)に造成した浜松市中区蜆塚一丁目分譲地です。
以前は住宅街にある鬱蒼とした森林でした。手入れはされていたものの、所有者が8名の共有地で皆さん高齢だった為、今のうちに処分しておきたいという意向があり宅地造成用地として買い入れました。住宅地が接近しており造成計画には約1年半もの時間が掛りました。扱った中では此処が今までで一番難しかったと思います。それだけに完成した時には大きな充実感が得られました。

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森林を伐採することから作業は始まります。付近にお住まいの方々には、この森に深い思い出がある方も多かった為、伐採の前に森林を解放して散策をしてもらいました。事業者として自然破壊と言われることは辛いですが、元所有者にも事情があり森林を維持することは費用も時間も掛ることを理解していただかなくてはなりません。

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今までで最も一番大きな H=6.00 超 のL型擁壁にはシビレマシタ。最高 H=6.77 のタイプは二度とやらないと思います。あまりの巨大さゆえに地盤のセメント改良深さは地下約8mにもおよびました。良い意味でも悪い意味でもかなり勉強になりました。

こちらでは地下車庫の区画を造りましたが、車庫用コンクリート製品を30トントレーラーで搬入するのが大変な作業でした。今思えば・・・道路幅が狭い住宅街ではやってはいけない作業だったと反省しています。
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とてつもないな費用を掛けて完成した現場は代表作となりました。
皆さまからの評価は・・・褒められ半分、呆れられ半分でした。(汗)
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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ


コメント

こちらの現場は海抜22mでした。
撮影したポイントは海抜36mです。

実はこの現場には第2期工事がありまして・・・
「天空の街」 という名前をつけました。

察しのとおり、海抜36mの住宅地です。
[2016/09/16 09:20] URL | Mr.宅造 #SzVzNX6k [ 編集 ]


ブログ・トップにある、随分年月を費やしたという現場ですね。あの森林を、このように仕上げてしまう‥素晴らしいです。ただ、完成画像は見晴らしが良すぎて落ち着かない(笑)、フェンスがほしいです。
健康オタク‥こちらも極めていらっしゃる、流石です。
[2016/09/16 08:20] URL | #- [ 編集 ]


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